Kapitalanleger oder Handwerker aufgepasst!

66583 Spiesen-Elversberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-0684-SV
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    66583 Spiesen-Elversberg
  • Wohnfläche ca.
    653 m²
  • Grund­stück ca.
    805 m²
  • Nutzfläche ca.
    166 m²
  • Zimmer
    20
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Kaufpreis
    182.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1959
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Handwerker aufgepasst, diese Immobilie verfügt über ein Vorderhaus sowie ein Hinterhaus!

Das Vorderhaus, ein 1 bis 2 Familienhaus, wurde 1953 erbaut. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 86 m², das Obergeschoss über ca. 89 m² und das Dachgeschoss über ca. 77 m². Das Vorderhaus ist leerstehend und stark renovierungsbedürftig.

Das Hinterhaus wurde 1986 erbaut und besteht aus Kellergeschoss mit ca. 59 m², Erdgeschoss mit ca. 96 m², 1. Obergeschoss mit ca. 116 m² und dem 2. Obergeschoss inkl. Dachgeschoss mit ca. 165 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet, wird jedoch spätestens zum Jahresende frei. Das Kellergeschoss wurde als Wohnung ausgebaut, befindet sich aber noch im Rohbauzustand. Auch dieses Objekt ist renovierungsbedürftig.

Die Grundstücksfläche beträgt 805 m² (535 m² bebaute Fläche und 270 m² Gartenland).

Der derzeitige Zustand der beiden Häuser ist sanierungsbedürftig! Hier sind Handwerker gefragt, die hieraus wieder ein Schmuckstück machen wollen, egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Balkon
Keller
Terrasse
Garten

Sonstige Informationen

Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, mit Ihrer Erstkontaktaufnahme vollständige Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer Hauptstraße. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schule und Ärzte in ca. 2-5 Km entfernt. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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