Schöne Maisonette-Wohnung mit Blick über Saarbrücken

66119 Saarbrücken, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-0666-SV
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    66119 Saarbrücken
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1909
  • Verfügbar ab
    01.12.2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Kaution
    2.970,00 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    990,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1909
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    173,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 173,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG und DG einer repräsentativen Immobilie in Saarbrücken Am Triller.

Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilen sich Flur, Gäste WC, Tageslichtbad mit Dusche, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon mit Markise. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachstudio mit einem traumhaften Ausblick über Saarbrücken.

Im Haus befindet sich eine Waschküche, in der Sie Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner haben.

Die Wohnung ist ideal für eine Nutzung durch 2 Personen geeignet.

Strom und Gas werden vom Mieter separat angemeldet.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnung kann ab dem 01.12.2023 angemietet werden. Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten. Haustiere sind NICHT erwünscht.

Bitte beachten Sie unbedingt vor einer Terminvereinbarung die Vorgaben des Vermieters!
- Arbeitsvertrag
- Haftpflichtversicherung
- Kautionszahlung vor Einzug
- keine Haustiere

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Ausstattung

Balkon
Keller
Einbauküche
PKW-Stellplatz
Garten

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich auf dem Saarbrücker Triller, eingebettet in ein sehr
gepflegtes und gut situiertes Wohnumfeld.

Der Triller selbst gehört nachhaltig zu den besten und bevorzugten Wohnlagen der saarländischen Landeshauptstadt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Innenstadt ist mit zahlreichen Anschlüssen an den ÖPNV oder mit dem eigenen Fahrzeug in wenigen Minuten erreichbar. Eine intakte Infrastruktur ist aber auch innerhalb des Ortsteils vorhanden.

Die Autobahnanschlüsse nach Frankreich oder in Fahrtrichtung Mannheim oder zur A620 im City-Ring sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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