Schöne 3-Zimmer Terrassenwohnung im Grumbachtal

66121 Saarbrücken, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-0669-SV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    66121 Saarbrücken
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Verfügbar ab
    15.12.2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Kaution
    2.970,00 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Warmmiete
    1.340,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    172,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 172,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung (ca. 116 m²) befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, direkt am angrenzenden Naturschutzgebiet.

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Es empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang zur Küche (inkl. Einbauküche), Abstellraum (inkl. Anschluss für Waschmaschine), Garderobe und Gäste-WC. Von dort gelangen Sie in einen zweiten Flur mit Zugang zum Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne. Von der Diele geht es in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick ins Grüne.

Die barrierefreie Wohnung erreichen Sie mit einem Aufzug oder über das Treppenhaus.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Garagenstellplatz kann für 60 Euro monatlich angemietet werden.

Die Nebenkosten betragen 350,- €, dazu kommen Stromkosten, die vom Mieter an den zuständigen Versorger zu zahlen sind.

Die Wohnung kann ab dem 15.12.2023 angemietet werden. Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

Bitte beachten Sie unbedingt vor einer Terminvereinbarung die Vorgaben des Vermieters!!
- Arbeitsvertrag
- Haftpflichtversicherung
- Kautionszahlung vor Einzug

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Keller
Garage

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre
kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Grumbachtal mitten im Grünen. Sehr ruhige Lage, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. in unmittelbarer Nähe. Anbindung an die Innenstadt ab Ortsmitte Schafbrücke mit ÖPNV Bus Bahn in Kombination mit Saarbahn ab Römerkastell.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®