Gemütliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger/zentraler Lage

66123 Saarbrücken / Am Homburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-0687-SV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    66123 Saarbrücken / Am Homburg
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Betriebskosten brutto
    175,00 EUR
  • Kaution
    1.425,00 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    475,00 EUR
  • Warmmiete
    650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

!! Bitte beachten Sie unbedingt vor einer Terminvereinbarung die Vorgaben des Vermieters !!

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m² und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Badezimmer mit Dusche, Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten, der von den Mietern genutzt wird. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Ein Stellplatz kann direkt in der Tiefgarage für eine monatliche Miete von 50,00 Euro angemietet werden.

Folgende Renovierungen werden aktuell noch ausgeführt:

- Neue Raufasertapeten
- Wohnung wird Weiß gestrichen
- Neuer Laminatboden
- Neue Türen und Zargen in Weiß
- Neue Steckdosen-/Lichtschalterrahmen
- Küche wird eine neue 2er Kochplatte (Ceran Kochfeld) eingebaut

Aufgrund der derzeit durchgeführten Renovierungsarbeiten konnten keine Bilder der Wohnung zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung kann ab dem 01.06.2024 angemietet werden. Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten. Haustiere sind NICHT erwünscht.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns dann gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Termine vereinbart werden können, wenn eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten vorliegt.

Bitte beachten Sie unbedingt vor einer Terminvereinbarung die Vorgaben des Vermieters:

- Arbeitsvertrag
- Haftpflichtversicherung
- Kautionszahlung vor Einzug
- keine Haustiere

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Ausstattung

Waschküche
Keller
Balkon
Küche

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Saarbrücker Stadtteil "Am Homburg". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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