Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Wohlfühlambiente

66606 Sankt Wendel / Bliesen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025-0729-SV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    66606 Sankt Wendel / Bliesen
  • Wohnfläche ca.
    55,65 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1899
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    110.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1899
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    174,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 174,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus und überzeugt mit ca. 55,65 m² Wohnfläche sowie einer optimalen Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare!

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht:

· Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung.

· Das geräumige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.

· Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

· Eine praktische Diele bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören zudem:

· Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug

· Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

· Eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

Hier lässt es sich wirklich gut leben – ob als erste eigene Wohnung oder als gemütlicher Rückzugsort.

Hausgeld inkl. Rücklage: 275,00 €

Beitragspflicht Rücklage: ca. 41,50 € Stand der Rücklage: ca. 50.000 €

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage über das Kontaktformular.

WICHTIG: Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Ausstattung

Einbauküche
Keller
Stellplatz

Sonstige Informationen

Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen! Vielen Dank!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben.

Lage

Bliesen ist ein Ortsteil der Kreisstadt St. Wendel im Saarland. Der Ort liegt nordwestlich des Stadtzentrums von St. Wendel und ist über die B41 sowie die L131 gut erreichbar. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit direktem Anschluss an Wander- und Radwege sowie Nähe zum Naherholungsgebiet Bostalsee. Der Bahnhof St. Wendel ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischem Angebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®