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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Mit ihrer durchdachten Aufteilung bietet sie eine attraktive Wohnlösung für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet den idealen Platz, um sonnige Stunden und laue Sommerabende zu genießen.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Bewohner wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Im Haus stehen den Bewohnern zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt 173,00 €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf ca. 230.000 €. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für langfristige Wohnqualität.
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Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de
Balkon
Keller
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Diese attraktive Wohnung befindet sich am ruhigen Rand des beliebten Wohngebiets Rotenbühl/Steinhübel, in einer gepflegten Nebenstraße (Sackgasse). Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
