Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Eine Diele mit Abstellkammer, eine separate Küche, ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Aktuell werden im gesamten Gebäude umfassende Sanierungsmaßnahmen durch die Eigentümergemeinschaft durchgeführt, bei denen alle Bäder inklusive Leitungen vollständig erneuert werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Mieterin hat den Mietvertrag zum 30.04.2025 gekündigt, sodass die Wohnung ab dem 01.05.2025 frei ist.
Das Hausgeld beträgt derzeit 500,00 Euro monatlich, hinzu kommt ein Anteil zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 127,60 Euro.
Um die Privatsphäre zu schützen, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
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WICHTIG: Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen.
Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen.
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Balkon
Keller
Stellplatz
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Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage.
Die Saarbrücker Innenstadt mit zahlreichen Restaurants und Bars sowie der Haupteinkaufsstraße erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten mit dem Auto in wenigen Minuten. Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie weitere Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zudem profitieren Sie an diesem Standort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen.
Die nächste Autobahnzufahrt in verschiedene Richtungen erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten und die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
