2-ZKB mit Balkon in Citynähe!

66121 Saarbrücken, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-0636-SV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    66121 Saarbrücken
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    129.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² ist sehr zentral gelegen, Sie erreichen fußläufig in
wenigen Gehminuten die Saarbrücker Innenstadt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses mit 56 Einheiten.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine
kleine Küche mit Einbauküche und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller.

Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten, der von den Mietern genutzt wird.

Das Appartement ist seit dem 01.09.2021 vermietet.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert, so dass kein Renovierungsstau besteht.

Miete Wohnung: 410,- € / Nebenkosten: 130 ,- €

Hausgeld inkl. Rücklage: 203,- € die sich wie folgt zusammensetzen:

Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 133,- €
Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 28,- €
Beitragspflicht Rücklage: ca. 42,- €

Stand der Rücklage: ca. 170.000,- €

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Ausstattung

Balkon
Keller
Waschküche
Fahrradraum

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle und die
Saarbahnhaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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