Schöne 3-Zimmer Terrassenwohnung im Grumbachtal

66121 Saarbrücken, Etagenwohnung zum Kauf

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Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-0598-SV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    66121 Saarbrücken
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    210.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    172,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 172,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung (ca.120m²) befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, direkt am angrenzenden Naturschutzgebiet.

Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Es empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Abstellraum (inkl. Anschluss für Waschmaschine), Garderobe und Gäste-WC. Angrenzend befindet sich das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle) ausgestattet.

Separat und durch einen kleinen Flur getrennt, liegen 2 Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Dusche.

Die barrierefreie Wohnung erreichen Sie mit einem Aufzug oder über das Treppenhaus. Im Wohnbereich sind die Böden mit Parkett ausgestattet, Marmorboden im Flur und Fliesen im Bad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.

Hausgeld inkl. Rücklage: 510,- €

Stand der Rücklage: ca. 215.000,- €

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Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Keller
Garage

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre
kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Grumbachtal mitten im Grünen. Sehr ruhige Lage, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe. Anbindung an die Innenstadt ab Ortsmitte Schafbrücke mit ÖPNV Bus Bahn in Kombination mit Saarbahn ab Römerkastell.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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