Wohnung mit Fernblick

66125 Saarbrücken / Dudweiler, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-0637-SV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    66125 Saarbrücken / Dudweiler
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    119.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese freundliche, gepflegte Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² die sich aufteilen in Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, offenem Wohn-/Esszimmer mit Kochecke inkl. Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über Kühl- und Gefrierkombination, Backofen, Spülmaschine und Cerankochfeld.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der in L Form um die Wohnung führt, dort können Sie eine traumhafte Aussicht genießen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

Im Keller steht allen Bewohnern ein Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert, so dass kein Renovierungsstau besteht.

Hausgeld inkl. Rücklage: 294,- € die sich wie folgt zusammensetzen:

Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 213,- €
Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 29,- €
Beitragspflicht Rücklage: ca. 52,- €

Stand der Rücklage: ca. 55.000,- €

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Ausstattung

Keller
Außenstellplatz
Terrasse
Einbauküche
Trockenraum
Fahhradraum

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Die Wohnung liegt im Randgebiet von Dudweiler Süd.
Landschaftlich sehr ruhig und wunderschön in eine Seitenstraße gelegen.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Es sind gute Verkehrsanbindungen zur BAB, zur Dudweiler-City, nach Saarbrücken und St. Ingbert vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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