Wohnung mit schönem Ausblick

66125 Saarbrücken / Dudweiler, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-0621-SV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    66125 Saarbrücken / Dudweiler
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    149.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    195,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 195,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im 1. Untergeschoss eines halblagig gebauten Terrassenhauses mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 23 Einheiten, verteilt auf 6 Häuser.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Küche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, Badezimmer mit Eckdusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und dem Wohn-/Esszimmer. Von allen 3 Zimmern haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum.

Hausgeld inkl. Rücklage: 505,35 € die sich wie folgt zusammensetzen:

Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 136,- €
Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 58,- €
Beitragspflicht Rücklage: ca. 312,05,- €
Stand der Rücklage: ca. 120.000,- €

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Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Ausstattung

Garage
Keller
Terrasse
Einbauküche

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Diese Eigentumswohnung mit schönem Ausblick ins Grüne liegt in bevorzugter Wohnlage in einer Sackgasse in Saarbrücken-Dudweiler, nur 5 Minuten zur Universität.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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