Selbstnutzer oder Kapitalanleger gesucht

66287 Quierschied, Etagenwohnung zum Kauf

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Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-0571-SV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    66287 Quierschied
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Hausgeld
    385 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    78.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    161,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 161,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung in einem Denkmalgeschützten Haus sucht neue Eigentümer.

Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilen sich der Flur, das Tageslichtbad mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und die Küche.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten sowie eine 22 m² große Wohnung im Dachgeschoss, die über einen kleinen Flur, ein Tageslichtbad, ein Wohnraum mit Pantryküche und ein Schlafzimmer verfügt.

Im Keller befindet sich auch die Waschküche, hier ist für jede Wohnung Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Strom und Wasser werden direkt mit der jeweiligen Wohnung abgerechnet.

Die Immobilie wurde 2020 und 2021 saniert, hier wurde das Dach neu eingedeckt, die Haustür erneuert, Wohnungstüren ausgetauscht, Elektrik im Treppenhaus erneuert, Briefkastenanlage und Klingelanlage erneuert. Bis zum Jahresende soll das Treppenhaus renoviert werden, sowie die Elektrik im Kellerbereich auf den neusten Stand gebracht werden.

Derzeit stehen keine weiteren Sanierungen an. Die Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss werden über einen Flüssiggastank versorgt. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger.

Zum Haus gehört ein kleiner Garten hinter dem Haus, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Keller
Garten
Waschküche

Sonstige Informationen

Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, mit Ihrer Erstkontaktaufnahme vollständige Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer vollständigen schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Quierschied ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken im Saarland und hat ca. 13.000 Einwohner. Sie liegt 13 km nördlich der Landeshauptstadt Saaarbrücken und besteht aus den Ortsteilen Quierschied, Fischbach- Camphausen und Göttelborn. Über die Bundeshautobahn A1, A8 und A623 ist Quierschied aus allen Richtungen gut zu erreichen. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist als gut zu bezeichnen. Kindergärten, Schulen (Grund- und erweiterte Realschule) und Kirchen sind im Ortskern von Quierschied. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in ausreichendem Maße vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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