Großzügige und ruhig gelegene Wohnung

66564 Ottweiler, Etagenwohnung zum Kauf

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Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-0603-SV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    66564 Ottweiler
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    159.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,17 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 129,17 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige und toll geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4 Parteienhauses, ruhig gelegen im Grünen.

Die Wohnung verfügt über eine große Diele, aus der Sie in folgende Räume gelangen: Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

2017 wurde für die Wohnung eine neue Heizung inkl. Warmwasserbereiter eingebaut. Das Dach der Immobile wurde 2016 erneuert. Jede Wohnung hat Ihren eigenen Gaszähler im Keller, sowie in jeder Wohnung separate Wasserzähler, so dass eine Verbrauchsabrechnung möglich ist.

Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum und eine Garage.

Das aktuelle Hausgeld inkl. monatlicher Rücklage beträgt 160,00 Euro. Aktuell verfügt die Gemeinschaft über eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 15.000 Euro. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter. www.hausverwaltung-vitello.de

Ausstattung

Balkon
Keller
Waschküche
Garage

Sonstige Informationen

Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, mit Ihrer Erstkontaktaufnahme vollständige Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer vollständigen schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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