Verkauf von 3 Wohnungen in einem 4 Familienhaus

66538 Neunkirchen, Etagenwohnung zum Kauf

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Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-0700-SV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    66538 Neunkirchen
  • Wohnfläche ca.
    285,04 m²
  • Grund­stück ca.
    679 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Kaufpreis
    179.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    248,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 248,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in einem 4 Familienhaus. Diese sind leerstehend und befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss.

Aufteilung:

Wohnung 1. Obergeschoss:
Diese Wohnung verfügt über 102,33 m² Wohnfläche, die sich auf Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer und Balkon verteilen.

Wohnung 2. Obergeschoss:
Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101,37 m² die sich auf Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer verteilen.

Wohnung Dachgeschoss:
Diese Wohnung verfügt über 81,34 m² die sich auf Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer verteilen.

Zu den 3 Wohnungen gehören insgesamt 5 Kellerräume. Ein Garten hinter dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden vor einigen Jahren teilrenoviert (neues Bad, Fenster).

Um die Privatsphäre zu schützen, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Die Wohnungen können nicht einzeln erworben werden, da es nur ein Grundbuch für diese 3 Wohnungen gibt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wichtig:
! Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen! Vielen Dank!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Ausstattung

Kamin
Keller
Garten
Abstellkammer
Balkon

Sonstige Informationen

Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, mit Ihrer Erstkontaktaufnahme vollständige Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

! Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Zum Stadtzentrum und Bahnhof von Neunkirchen sind es ca. 3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Anschluss ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahn A8 sind es ca. 3 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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