Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1979 errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und bietet künftig höchsten Wohnkomfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet sie nahezu keine Dachschrägen, lediglich das Badezimmer weist eine Dachschräge auf. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der einen Teil der Wohnung umschließt und teilweise überdacht ist. Er lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellkammer, Schlafzimmer, Küche mit neuer Einbauküche inklusive Einbaugeräten und Kühlschrank und dem Wohn- und Esszimmer. Vom Schlafzimmer, der Küche und dem Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Eine Waschküche mit eigenem Aufstellplatz für Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Anmietung bereit.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, Strom wird von den Mietern individuell mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Haustiere sind in diesem Objekt nicht erwünscht – wir bitten um Ihr Verständnis. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen.
Bitte beachten Sie vor einer Besichtigung unbedingt die folgenden Vorgaben des Vermieters:
- Vorlage eines gültigen Arbeitsvertrags
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Kautionszahlung vor Einzug
- Haustiere sind nicht gestattet
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular für Ihre Anfrage.
Einbauküche
Balkon
Keller
Waschküche
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!
Die Wohnung befindet sich in der Virchowstraße in 66119 Saarbrücken-St. Arnual, einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Saar und Grünflächen bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
