Charmantes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten

66121 Saarbrücken, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-0588-SV
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    66121 Saarbrücken
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    255 m²
  • Grund­stück ca.
    1.043 m²
  • Nutzfläche ca.
    135 m²
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1914
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    549.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Sauna
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1914
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    182,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 182,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 1920 erbaute Haus mit wundervollem Garten, erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1043 m² und verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen. Das Haus ist hanglagig gebaut, das Gelände fällt zur Gartenseite hin ab.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² die sich auf einen Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche und Tageslichtbad mit Wanne verteilen.

Im Obergeschoss finden Sie eine Wohnung mit ca. 90 m² die sich auf einen Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche und Tageslichtbad mit Wanne verteilen.

Sowie eine Wohnung im Dachgeschoss mit 75 m² die sich auf einen Flur, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer und dem Wohnzimmer verteilen.

Zur Wohnung gehört jeweils ein Kellerraum. Zum Objekt selbst gehören eine Garage und ein großer Garten der zum entspannen einlädt.

Jede Wohnung hat seinen eigenen Gas, Strom und Wasseranschluss, so dass jede Wohnung separat abgerechnet werden kann.

Hinter dem Haus befindet sich ein separater Zugang, dort befinden sich weitere Lagerräume, die ebenfalls vermietet sind.

Die Mieteinnahmen betragen: 1560,00 Euro monatlich.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

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Ausstattung

Keller
Balkon
Garten
Garage

Sonstige Informationen

Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, mit Ihrer Erstkontaktaufnahme vollständige Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Lage

Das Wohngebiet Schafbrücke/Unterer Geisberg verfügt über eine gute Infrastruktur und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fahrminuten erreichen sie das Einkaufszentrum Saar Basar und die Autobahn in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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