Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 6 -Familienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 357 m², das im Jahr 1908 erbaut wurde.

Aufstellung der Wohnungen:

Untergeschoss - 40 m² - vermietet seit 01.09.2021, Miete 350,00 Euro
Erdgeschoss - 100 m² - vermietet seit 01.04.2022, Miete 590,00 Euro
1.Obergeschoss - 40 m² - vermietet seit 01.05.2023, Miete 400,00 Euro
1.Obergeschoss - 72 m² - vermietet seit 01.08.2022, Miete 420,00 Euro
2. Obergeschoss- 32 m² - vermietet seit 01.05.2020, Miete 350,00 Euro
2. Obergeschoss - 63 m² - vermietet seit 01.11.2020, Miete 375,00 Euro

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Balkon. Zur Immobilie gehört ein Garten der von den Mietern genutzt wird.

Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert, die Unterverteilungen wurden erneuert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 ausgetauscht.

Alle Wohnungen verfügen über Heizkostenverteiler und Wasserzähler die durch ein externes Unternehmen abgelesen und abgerechnet werden.

Die Mieteinnahmen betragen: 2.485,00 Euro monatlich.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger.

Das Objekt ist voll unterkellert. Das Objekt wird derzeit verwaltet, auch werden durch einen Hausmeisterservice Dinge wie Innen-/Außenreinigung, Winterdienst und Müllbereitstellung ausgeführt.

Die Immobilie bietet somit Potenzial für eine solide Rendite und Wertsteigerung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Ausstattung

Keller
Garten
Balkon

Sonstige Informationen

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