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Dieses außergewöhnliche Objekt vereint auf besondere Weise Arbeits- und Wohnbereiche. Ursprünglich als Werkstatt konzipiert, wurde das Gebäude im Laufe der Zeit um wohnlich ausgebaute Räume ergänzt. Die Kombination bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnhaus mit großzügigem Hobby- oder Arbeitsbereich, als Atelier mit Rückzugsmöglichkeit oder für gewerbliche Zwecke mit Aufenthaltsräumen.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten.
Nutzfläche Hallo: ca. 120 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Objekthighlights:
•Ursprüngliche Nutzung als Werkstattgebäude
•Nachträglich ausgebaute Wohnbereiche
•Großzügige Flächen mit flexibler Nutzung
Besonderheiten:
• Zwei separate Eingänge für unterschiedliche Nutzungseinheiten
• Garten – ideal für Grillabende
• Platz und Ausbaupotenzial
Hinweis zur Privatsphäre
Aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Gerne ermöglichen wir Ihnen jedoch eine persönliche Besichtigung.
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WICHTIG: Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen.
Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen.
Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de
Werkstattgebäude
Garten
Garage
Halle
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Heinitz der saarländischen Kreisstadt Neunkirchen. Heinitz liegt etwa 4,4 km südwestlich des Neunkircher Stadtzentrums und ist geprägt von seiner bergbaulichen Vergangenheit.
Die nächste Bushaltestelle „Friedrichsthaler Str., Heinitz“ ist etwa 650 Meter entfernt. Der Bahnhof „Friedrichsthal Mitte“ liegt in ca. 2,3 km Entfernung.
In einem Umkreis von 1,5 km befinden sich mehrere Restaurants, Supermärkte (u. a. Netto, Lidl), eine Bäckerei sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
