Einfamilienhaus in Toplage von Riegelsberg!

66292 Riegelsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-0577-SV
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    66292 Riegelsberg
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    452 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1989
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    290.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    161,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 161,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Lage von Riegelsberg? Dann wird Sie dieses Haus mit familienfreundlicher Umgebung und einer Terrasse mit unverbaubarem Blick begeistern.

Auf einem 458 m² großen Grundstück befindet sich das 1989 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche. Es besticht durch seine geräumige Aufteilung auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, ein Gäste WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Wohn-/Esszimmer ist Mosaikparkett verlegt der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt, in den restlichen Räumen pflegeleichte Fliesen. Genießen Sie von Ihrem zukünftigen Wohn-/Esszimmer den schönen Ausblick in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Schlafzimmer und Büro haben Sie Zugang zum Balkon mit Gartenblick.

Ein großzügiger Keller mit ca. 50 m² rundet das Angebot ab. Im Keller finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, einen hellen Kellerraum mit Ausgang zum Garten, eine Waschküche sowie den Heizungsraum.

Zur Immobilie gehört ein sehr schöner Garten mit einem unverbaubarem Blick, sowie eine Garage mit Ausgang zum Garten und ein Stellplatz vor dem Haus.

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Kontaktanfrage! Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst Anfang Januar möglich sind.

Wichtig:
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, mit Ihrer Erstkontaktaufnahme vollständige Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Ausstattung

Einbauküche
Garage
Terrasse
Garten
Balkon
Gartenhaus
Keller

Sonstige Informationen

Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, mit Ihrer Erstkontaktaufnahme vollständige Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer vollständigen schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Die Immobilie liegt in Riegelsberg (Güchenbach). Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Ortszentrum von Riegelsberg, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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