Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie

66802 Überherrn, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Ihr Team Hausverwaltung Vitello,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-0552-SV
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    66802 Überherrn
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Nutzfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.940,00 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    980,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    78,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freundliche und gepflegte Haus können Sie ab dem 01.10.2021 beziehen. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen!

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit einem traumhaften Ausblick, ein modernes Gäste-WC und ein halboffener Küchenbereich. Das Wohn-/Esszimmer ist mit Parkett ausgestattet, das kürzlich neu abgeschliffen wurde.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das großzügige Tageslichtbad mit Dusche. Eins der Schlafzimmer verfügt über hochwertige Einbauschränke, das andere ist mit einem praktischen Wandregal.

Im Untergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer und Büro- oder Gästezimmer, je nachdem wie man es nutzen möchte.

Ebenfalls finden Sie im Untergeschoss mehrere Kellerräume.

Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche, an einigen Fenstern elektrische Rollläden und eine Video-/Gegensprechanlage

Besonders praktisch: Die Garage, die sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Hervorzuheben sind der wunderschön angelegte Garten, der traumhafte Ausblick vom Balkon oder Terrasse, welcher zum Charme des Anwesens beiträgt.

Insgesamt überzeugt die Immobilie als Raumwunder und erlaubt variable Wohnlösungen für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Immobilie kann ab dem 01.10.2021 angemietet werden. Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten. Haustiere sind NICHT erwünscht.

Bitte beachten Sie unbedingt vor einer Terminvereinbarung die Vorgaben des Vermieters!
- Arbeitsvertrag
- Haftpflichtversicherung
- Kautionszahlung vor Einzug

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Einbauschränke
Keller
Waschküche
Video-/Gegensprechanlage
elektrische Rollläden

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitgeteilt haben.

Lage

Die Immobilie liegt zentral und dennoch in einer ruhigen Lage in Überherrn.

Die Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis mit ca. 11.000 Einwohnern liegt ca. 5 km südlich von Saarlouis und ca. 28 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet Ihnen lückenlose Einkaufsmöglichkeiten. Überherrn verfügt über, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Grundschulen, Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule. Des Weiteren findet man Restaurants, urige Kneipen, gemütliche Biergärten und alle Dinge des alltäglichen Bedarfs.

Die nächste Universität liegt in Saarbrücken. Die Autobahn A620 ist ca. 4 km entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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